🚀 **Инвестиционна възможност на АМ Тракия!** 🚀

М Инвест Имоти представя уникален парцел за продажба🌳 с пряк достъп до автомагистрала Тракия** 🛣️, в стратегическата зона на гр. Пазарджик.

💡Ключови характеристики:

* Местоположение: 📍 АМ Тракия, София-Пловдив, км 95+420 (или 45-ти км Пловдив-София).
* Лице на магистралата: 📏 **180 метра** - гарантирана видимост и достъпност!
* Площ: 📏 25 324 кв. м. - простор за мащабни проекти.
* Статут: ⛽️ Бензиностанция, газстанция, метанстанция - вече одобрени функционалности.
* Терен: 📏 Равен - идеален за бързо и ефективно строителство.
🛣️💧⚡ Инфраструктура:
* ✅ Одобрено трасе за **електричество** 💡
* ✅ Одобрено трасе за **водопровод** 💧
*📃 Проекти и разрешителни:
* 📜 Издадена виза за проектиране на бензиностанция с АГСС, паркинг (леки и товарни автомобили), търговски обекти, заведения, санитарни помещения и др.
* ✅ Одобрен технически проект (пътна част и организация на движението) от АПИ 🚗🚚
* ✅ Одобрен технически проект (конструктивна част) от АПИ 🏗️
* ✅ Строително разрешение за ограда 🧱
* ✅ Одобрен **ПУП** за вход-изход от АМ Тракия 🚪
* Логистични предимства: 🔄 Лесни транспортни връзки между два пътни възела.
* Потенциал за развитие: 📈 Отлична възможност за изграждане на логистична база, база за земеделска продукция 🌾, или други промишлени и търговски дейности.

**Тип сделка:** 🤝 Продажба
**Цена:** 💰 **1 772 680 **

**За повече информация и огледи:

* **Брокер:** Мария Славова📞 0882333607
* **Имейл:** 📧 m.invest.imoti@gmail.com

**Референтен код:** P-1854087